Neben den Vorbereitenden Untersuchungen zur Stadtkernsanierung wurde für die Stadt Calau ein Rahmenplan erarbeitet, der die gewerbliche und wohnungswirtschaftliche Entwicklung in geordnete Bahnen lenken sollte. Wesentliche Bestandteile waren deshalb die geordnete Entwicklung der Gewerbeansiedlung im Norden und Osten, sowie die Eigenheimentwicklung im Süden und im Westen. Somit stand die Stadtentwicklung in Calau auf drei gesunden Beinen.
